广东电网有限责任公司清远供电局2026年租赁服务直接采购（局本部）直接采购公示
广东电网有限责任公司清远供电局2026年租赁服务直接采购（局本部），采用直接采购方式向清远市方能电力工程安装有限公司、清远市电创电力工程安装有限公司、清远市新能电力工程有限公司三家公司租赁房屋，租赁期365天，公示期2026-09-11至2026-09-16。
决策要点
结果关键信息
专业类型
其他电力
业务形态
服务
中标/成交单位
清远市电创电力工程安装有限公司；清远市方能电力工程安装有限公司；清远市新能电力工程有限公司
- 联合体·未提及
- 工期·365 天
- 招标人·广东电网有限责任公司清远供电局
- 代理·南方电网供应链（广东）有限公司
- 地址·广东省清远市
采购内容
- 周转房租赁（清远市方能电力工程安装有限公司）
- 周转房租赁（清远市电创电力工程安装有限公司）
- 周转房租赁（清远市新能电力工程有限公司）
结果速览
中标与成交关键信息
- 中标/成交单位
- 清远市方能电力工程安装有限公司；清远市电创电力工程安装有限公司；清远市新能电力工程有限公司
- 本项目采用直接采购方式向清远市方能电力工程安装有限公司、清远市电创电力工程安装有限公司、清远市新能电力工程有限公司三家公司采购。
本项目采用直接采购方式向清远市方能电力工程安装有限公司、清远市电创电力工程安装有限公司、清远市新能电力工程有限公司三家公司采购。
- 标的1：清远市方能电力工程安装有限公司，租赁13间房屋，共计面积2237.39平方米。
标的1：清远市方能电力工程安装有限公司，租赁13间房屋（每间房屋面积见附件），共计面积为2237.39平方米。
- 标的2：清远市电创电力工程安装有限公司，租赁5间房屋，共计面积860.41平方米。
标的2：清远市电创电力工程安装有限公司，租赁5间房屋（每间房屋面积见附件），共计面积为860.41平方米。
- 标的3：清远市新能电力工程有限公司，租赁20间房屋，共计面积3443.46平方米。
标的3：清远市新能电力工程有限公司，租赁20间房屋（每间房屋面积见附件），共计面积为3443.46平方米。
| 排名 | 名称 | 角色 | 报价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 清远市方能电力工程安装有限公司 | 中标候选人 | — |
| 2 | 清远市电创电力工程安装有限公司 | 中标候选人 | — |
| 3 | 清远市新能电力工程有限公司 | 中标候选人 | — |
标段
| 编号 | 名称 | 金额 |
|---|---|---|
| — | 周转房租赁项目（清远市方能电力工程安装有限公司） | — |
| — | 周转房租赁项目（清远市电创电力工程安装有限公司） | — |
| — | 周转房租赁项目（清远市新能电力工程有限公司） | — |
资质资格要求
公告原文
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广东电网有限责任公司清远供电局2026年租赁服务直接采购（局本部）直接采购公示
（采购编号：CG0300062002383731）
1.采购条件
本采购项目广东电网有限责任公司清远供电局2026年租赁服务直接采购（局本部），采购人为广东电网有限责任公司清远供电局，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：本项目为广东电网有限责任公司清远供电局2026年租赁服务直接采购项目（局本部）
2.2采购范围：广东电网有限责任公司清远供电局2026年租赁服务直接采购（局本部）：拟向清远市方能电力工程安装有限公司、清远市电创电力工程安装有限公司、清远市新能电力工程有限公司三间公司租赁房屋。
2.3项目所在地区： 广东省清远市
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购数量（单位:**） | 租赁期 | 是否特殊包 | 备注 |
1 | 广东电网有限责任公司清远供电局2026年租赁服务直接采购项目（局本部） | 周转房租赁项目（清远市方能电力工程安装有限公司） | / | 365天 | 否 | / |
周转房租赁项目（清远市电创电力工程安装有限公司） | 365天 | 否 | ||||
周转房租赁项目（清远市新能电力工程有限公司） | 365天 | 否 |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。（适用于框架招标项目）
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 供应商必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织、自然人，具有独立承担民事责任的能力、独立承担采购项目的能力和独立履行合同的能力。 |
2 | 能够提供租赁不动产的产权证明文件复印件或租赁该场地的租赁合同复印件。 |
4.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
4.1采用直接采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 1.采用非招标采购依据 （1）根据《国家招标投标法》第三条规定：“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。” （2）根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》（Q/CSG2293003-2025）第六条和《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理条例》（Q/CSG-GPG 2 31 3 002-2025）第十条，“符合以下条件之一的货物、工程或者采购项目，可以采用询比采购、竞价采购、谈判采购、直接采购等非招标采购方式”：（一）属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”。 本项目拟租赁清远市方能电力工程安装有限公司、清远市电创电力工程安装有限公司、清远市新能电力工程有限公司三家公司的房产，不属于《国家招标投标法》第三条规定涉及的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的采购项目，不属于依法必招范围。 2.采用直接采购方式理由 本项目广东电网有限责任公司清远供电局2026年租赁服务直接采购（局本部），根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》（Q/CSG2293003-2025）“附录C:非招标采购方式管理要求”内第四条“直接采购”中的第一款第9点和《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理条例》（Q/CSG-GPG 2 31 3 002-2025）“附录B:广东电网有限责任公司非招标采购管理要求”第七部分“直接采购”中的第二十六条第（九）点所规定：“采购或者租赁特定不动产的”，可采用直接采购方式实施。 清远供电局本部现有员工宿舍存在以下问题：1.员工宿舍集中区域的多栋建筑物的使用年限普遍超过20年，管线老化、墙体屋面渗漏、电路故障频发，进入维修高发期；2.多数员工宿舍位于旧城区以及6层以上且无电梯配置，员工日常通勤（超15分钟）及大件搬运极为不便，整体居住感受欠佳；3.部分单体、独栋员工宿舍（无法实现统一安保、保洁及标准化物业管理，居住安全感、归属感不足；综上拟租赁清远市清城区联湖花园房产作为员工宿舍，该房产到本部通勤距离短（仅1.7公里），较以往员工宿舍通勤单程可节省10分钟以上；2.租赁的房产已装修好，相关配套设施已齐全，无需装修添置即可安置员工；3.租赁的房产集中在小区内部，位于1号楼和4号楼，方便人员的集中管理，具体如下： 标的1：清远市方能电力工程安装有限公司，租赁13间房屋（每间房屋面积见附件），共计面积为2237.39平方米。因此需将本次的租赁服务实施直接采购。本次直接采购均依据符合《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》2025版里的第七部分、直接采购的第九条条款：采购或租赁特定不动产，因此需将本次的租赁服务实施直接采购。 标的2：清远市电创电力工程安装有限公司，租赁5间房屋（每间房屋面积见附件），共计面积为860.41平方米。因此需将本次的租赁服务实施直接采购。本次直接采购均依据符合《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》2025版里的第七部分、直接采购的第九条条款：采购或租赁特定不动产，因此需将本次的租赁服务实施直接采购。 标的3：清远市新能电力工程有限公司，租赁20间房屋（每间房屋面积见附件），共计面积为3443.46平方米。 综上本项目采用直接采购方式向清远市方能电力工程安装有限公司、清远市电创电力工程安装有限公司、清远市新能电力工程有限公司三家公司采购。 |
4.2直接采购对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 清远市方能电力工程安装有限公司 | 清远市方能电力工程安装有限公司有13间房屋，均为北向，1.（1）面积为172.08平方米/间，共有4间、（2）面积为172.09平方米/间，共有7间、（3）面积为172.22平方米/间，共有2间； 2.合计面积2237.39平方米。局本部因原有员工宿舍员工搬迁安置、新入职员工住宿需要，租赁13间房屋，共计面积为2237.39平方米。 | 广东电网有限责任公司清远供电局2026年租赁服务直接采购项目（局本部）[周转房租赁项目（清远市方能电力工程安装有限公司）] |
2 | 清远市电创电力工程安装有限公司 |
附件
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