招标公告专业房建房屋建筑投标中2026-07-07平潭县

东大街西段-城市活动中心（二期）（施工）招标公告

东大街西段-城市活动中心（二期）施工总承包招标，建筑面积2800㎡，工期360日历天，招标控制价1100.9070万元。

决策要点

投标前先看这些

已截止

专业类型

房建房屋建筑

业务形态

施工

投标截止

2026-07-29 09:30:00

最高限价

1100.907 万元

资质要求

叁级

评标类型

经评审最低价

开标·2026-07-29 09:30:00
报名截止·2026-07-29 09:00:00
联合体·否
工期·360 天
保证金·20 万元
招标人·平潭综合实验区实发建设管理有限公司
代理·福建省招标中心有限责任公司
地点·平潭综合实验区海坛片区

研标速览

结构化要点，按投标准备顺序排列

硬性门槛优先看

资质、业绩、项目负责人、联合体

资质要求：建筑工程施工总承包叁级及以上
投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》
项目负责人：建筑工程专业贰级及以上注册建造师并具备B证
拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）
不接受联合体投标
本招标项目不接受联合体投标
不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值
本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值
台湾工程建设企业需具备承接本项目相应的综合营造业资质
若投标人为“台湾工程建设企业”须具备承接本项目相应的综合营造业资质

资质等级: 建筑工程施工总承包叁级及以上
专业资质: 项目负责人须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）
业绩要求: 本项目不要求类似工程业绩（/个）
项目负责人要求: 项目负责人须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）
联合体: 本招标项目不接受联合体投标
信用与税务: 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值

经济与资金优先看

限价、付款、保证金

招标控制价暂定1100.9070万元
招标控制价（即最高投标限价，下同）：暂定1100.9070万元
投标保证金金额20万元
投标保证金提交的金额：20万元
投标保证金提交截止时间与投标截止时间一致
投标保证金提交的时间：2026年7月29日9时30分

最高限价: 招标控制价（即最高投标限价）暂定1100.9070万元
保证金: 类型：电汇或银行转账；金额：20万元；截止时间：2026-07-29 09:30:00；说明：大陆企业以企业基本账户以电汇或银行转账的形式提交；类型：现金（台湾企业）；金额：20万元；截止时间：2026-07-29 09:30:00；说明：台湾营造企业可用现金等方式，以企业法定代表人或备案机构负责人名义提交，视同从本企业基本账户转账提交；类型：电子保函；金额：20万元；截止时间：2026-07-29 09:30:00；说明：电子保函形式提交

核心风险

工期、范围、变更

总工期360个日历天
工期要求：总工期为360个日历天
关键节点：开工令签发后120日历天内完成主体结构封顶
开工令签发后120日历天内完成主体结构封顶
建筑面积2800㎡，三层公共建筑
建筑面积2800㎡，建筑共三层，建筑消防高度23.90m

工期/服务期: 总工期为360个日历天；关键节点：开工令签发后120日历天内完成主体结构封顶
范围边界: 包括扩建城市活动中心二期及室外配套工程等招标范围内的全部施工内容，具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为依据

评标办法

方法类型与权重

评标办法：经评审的最低投标价中标法
本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法
定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人
本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人

评标方法: 经评审的最低投标价中标法

招标人与项目

业主性质、资金与现场

建设单位：平潭综合实验区实发资产运营有限公司
建设单位为平潭综合实验区实发资产运营有限公司
建设地点：平潭综合实验区海坛片区
工程建设地点：位于平潭综合实验区海坛片区
建设规模：建筑面积2800㎡，含室外配套工程
建筑面积2800㎡，计容建筑面积2800㎡，地上建筑面积2800㎡。主要的建设内容为扩建城市活动中心二期及室外配套工程等

业主性质: 企业
资金来源: 企业自筹

细节坑点

废标、格式、踏勘答疑

逾期送达的投标文件将被拒收
逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收
采用资格后审方式
本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查

废标条款: 投标人不存在因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的情况（整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标）；投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标

公告原文

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招标公告

招标条件

本招标项目东大街西段-城市活动中心（二期）（施工）已由平潭综合实验区行政审批局以闽发改备[2026]A090332号批准建设，建设单位为平潭综合实验区实发资产运营有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为平潭综合实验区实发建设管理有限公司，委托的招标代理单位为福建省招标中心有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

项目概况和招标范围
1. 工程建设地点：位于平潭综合实验区海坛片区；
2. 工程建设规模：东大街西段-城市活动中心(二期)：建筑面积2800㎡，计容建筑面积2800㎡，地上建筑面积2800㎡。主要的建设内容为扩建城市活动中心二期及室外配套工程等；主要使用功能包含大堂、文体活动、文化展厅。机动车停车位46辆(包含一期28辆)，非机动车停车位282辆(包含一期147辆)。建筑共三层，建筑消防高度23.90m，建筑规划高度26.90m，为多层公共建筑，耐火等级二级。
3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：包括扩建城市活动中心二期及室外配套工程等招标范围内的全部施工内容，具体以招标人提供的工程量清单为准，以…

附件

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