招标公告976 万元其他 · 房屋租赁投标中2026-07-01

南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司2026-2029年周转房租赁服务项目招标公告

为南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司提供周转房租赁服务，包括寻找房源、签订合同、安排入住、日常管理等。

决策要点

投标前先看这些

已截止

专业类型

其他房屋租赁

业务形态

服务

投标截止

2026-07-22 00:40:00

获取标书截止

2026-07-08 10:00:00

招标估价

976 万元

评标类型

未提及

开标·2026-07-22 08:40:00
报名截止·2026-07-08 10:00:00
联合体·否
招标人·南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司
代理·南方电网供应链集团有限公司
地址·北京市海淀区

采购内容

周转房租赁服务

研标速览

结构化要点，按投标准备顺序排列

硬性门槛优先看

资质、业绩、项目负责人、联合体

中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；非法人组织提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权。
不接受自然人参与。
供应商不在中国南方电网有限责任公司黑名单或预警名单内。
不接受联合体投标。

业绩要求: 2023年1月1日起至投标截止之日，投标人具有房屋租赁项目的相关业绩，须提供合同封面页、签字盖章页、以显示工作内容的合同关键页复印件并加盖公章（以合同签订时间为准）。
联合体: 不接受联合体投标。
信用与税务: 供应商不在中国南方电网有限责任公司黑名单或预警名单内（处理措施为不接受投标或市场禁入，且未解除的）。

经济与资金优先看

限价、付款、保证金

本项目不收取投标保证金。
预计采购金额为976万元，为预测数据，不代表招标人对采购量的承诺。

最高限价: 最高投标限价：/；报价要求：费率报价，报价不低于成本且费率小于9%为有效报价。
付款方式: 结算方式：采用季度结算方式，季度结算费用=3*实际月度租赁费（服务单位与房屋所有者签订的月租赁价格）*（1+服务费率）。
保证金: 名称：投标保证金；金额：不收取；说明：true

核心风险

工期、范围、变更

框架协议：实际采购量(金额)应不少于承诺采购金额的80%且不超过150%。
协议期届满，实际采购量未达到下限的，延长期限原则上不超过一年。

工期/服务期: 合同签订之日起至2029年8月31日。
范围边界: 为采购单位提供周转房租赁服务，包括寻找房源、签订合同、安排入住、日常管理等。

招标人与项目

业主性质、资金与现场

项目资金已落实。

业主性质: 央企
资金来源: 企业自筹
资金落实: 已落实

细节坑点

废标、格式、踏勘答疑

计算机硬件特征码审查：如存在上述情形，将否决投标。

废标条款: 与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；；与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；；与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。

标段

编号	名称	金额
—	南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司2026-2029年周转房租赁服务项目	976 万元

公告原文

下文中 **** 为隐藏内容，开通会员后可查看完整公告

南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司
2026-2029年周转房租赁服务项目
招标公告

（项目编号：CG3100022002335231）

1.招标条件

本招标项目南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司2026-2029年周转房租赁服务项目，招标人为南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司，项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：开展南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司2026-2029年临时租赁周转房服务项目，承接为南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司提供周转房租赁服务有关服务。

2.2招标范围：为南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司提供周转房租赁服务有关服务，主要服务内容包括:

(1)供应商根据采购单位的租赁需求，为采购单位寻找适合的周转房房源；

(2)经采购单位确认后，配合与业主签订房屋租赁合同，并在政府部门(街道)出租屋管理中心办理备案手续(如需)；

(3)按照采购单位的要求，配合安排采购单位的员工入住上述租赁的房屋；

(4)负责上述租赁房屋的日常服务及管理有关工作，包括提供专属管家对接服务，房屋使用过程中有关设备设施出现故障时做好与业主的沟通、维修工作，提供入住保洁服务，以及有关费用的代收代缴等工作。

2.3招标项目所在地区：北京市海淀区

2.4资格审查方式：资格后审

2.5招标分类：框架（合同签订之日起至2029年8月31日。采购单位按照框架采购协议承诺的采购金额向成交供应商采购。框架采购协议期限内，采购单位实际采购量(金额)应不少于承诺采购金额的80%且不超过150%。协议期届满，签约供应商的实际采购量(金额)在承诺采购量(金额)上下限之间的，按期终止框架协议;实际采购量(金额)达到承诺采购量(金额)上限的，应提前终止框架协议:实际采购量(金额)未达到承诺采购量(金额)下限的，应延长该供应商的协议有效期限，延长期限原则上不超过一年，在延长期内，该框架协议的实际采购量(金额)达到下限时立即终止框架协议，延长期满仍未达到下限，自动终止框架协议。）

2.6标的清单及分包情况：

序号	标的名称	标包名称	预计采购金额（万元）	最高投标限价（万元）	最大中标数量	工期/服务期	是否特殊包	投标保证金	备注
1	南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司2026-2029年周转房租赁服务项目	南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司2026-2029年周转房租赁服务项目	976	/	/	合同签订之日起至2029年8月31日	否	/	/

注：

（1）本项目不收取投标保证金。
（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。
（3）报价要求：本项目采用费率报价，报价不低于成本且费率小于9%为有效报价。
（4）结算方式：采用季度结算方式，季度结算费用=3*实际月度租赁费（服务单位与房屋所有者签订的月租赁价格）*（1+服务费率）。
（5）报价表：详见附件

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。
2	供应商不在中国南方电网有限责任公司黑名单或预警名单内（处理措施为不接受投标或市场禁入，且未解除的）。
3	不接受联合体投标。

3.2专用资格要求

专用资格要求
序号	内容	关联标的/标包/标段
1	2023年1月1日起至投标截止之日，投标人具有房屋租赁项目的相关业绩，须提供合同封面页、签字盖章页、以显示工作内容的合同关键页复印件并加盖公章（以合同签订时间为准）。	南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司2026-2029年周转房租赁服务项目[南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司2026-2029年周转房租赁服务项目]

4.招标文件获取

4.1招标文件获取方式

本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时间前通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。

电子化投标操作路径如下：

获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；

投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；

投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。

供应商登记咨询电话：****转1

供应链统一服务平台操作咨询电话：****转3

数字证书办理咨询电话：400-666-3999

电话咨询时间：周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2招标文件获取时间

获取开始时间：2026年07月01日20时00分00秒

获取结束时间：2026年07月08日18时00分00秒

4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：2026年07月09日20时00分00秒

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交投标文件。

5.2投标文件递交开始时间：2026年07月01日20时00分00秒

5.3投标文件递交截止时间：2026年07月22日08时40分00秒

6.开标时间及地点

本项目通过南方电网供应链统一服务平台线上方式开标。

6.1开标时间：2026年07月22日08时40分00秒

6.2开标地点：…

附件

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