广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务项目采购公告

广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务项目竞价采购公告

（采购编号：CG0100062002351596）

1.采购条件

本采购项目广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务项目，采购人为广东美居物业管理有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行竞价采购。

2.项目概况和采购范围

2.1项目概述：广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务项目服务内容为物业维修材料供应配送，配送地点包括但不限于广东省广州市黄埔区科学大道223号、广东省广州市天河区天河路116号、广东省广州市增城区新耀北路53号、广东省广州市天河区员村四横路美林海岸花园68号等。在服务期限内，甲方有权调整、增减服务地点。

2.2采购范围：采购内容为广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务，服务地点包括但不限于广东省广州市黄埔区科学大道223号、广东省广州市天河区天河路116号、广东省广州市增城区新耀北路53号、广东省广州市天河区员村四横路美林海岸花园68号等。在服务期限内，甲方有权调整、增减服务地点。。

2.3项目实施地点：广东省。

2.4资格审查方式：资格后审

2.5采购分类：专项（预计自合同约定之日起至2028年10月31日）。

2.6项目类别：服务。

2.7标的清单：

备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。

（2）       预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。（适用于框架招标项目）

2.8其它关键要素：

（1）报价要求：按附件1：材料供应报价清单要求提供报价，报价时须同时提交附件1：材料供应报价清单的Excel可编辑版和盖章版，两者内容须完全一致。

（2）结算方式：按合同约定据实结算，甲方每个月按《服务质量月度考核表》对乙方上个月的服务情况开展考核，根据服务内容及考核结果通知乙方按核定的金额开具增值税专用发票，甲方收到发票后60日内付款。结算金额=实际采购量*成交单价-服务质量考核结果（如有）。

（3）报价表：详见附件1：材料供应报价清单。

（4）框架采购有效期及要求（如有）：预计自合同约定之日起至2028年10月31日。在采购公告、采购文件及合同条款中，明确各标包框架采购协议承诺的采购金额及允许上下限浮动比例和框架采购协议执行规则等内容：在合同有效期内，累计合同结算金额的最高限额为预估采购金额的150%。

3.供应商资格要求

3.1通用资格要求

4.竞价文件获取

4.1竞价文件获取方式

     本采购项目采用电子招标采购方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加响应者，在采购文件发售截止时间前通过南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）完成供应商登记并免费获取电子采购文件，在响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、响应文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理（网址：https://ixin.itrus.com.cn/s/csg）预留足够的时间（提前2-3个工作日），由于自身原因造成无法响应的，后果由供应商自行承担。

电子化投标操作路径如下：

获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；

投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）-&…