南方电网供应链科技（广东）有限公司2026-2029年补充办公场所租赁公开谈判采购项目(二次采购)采购公告
采购2026-2029年补充办公场所租赁及配套停车、物业服务，需求部门为综合部。拟在科技公司石牌办公楼附近租赁1500平方米左右办公楼，租赁期限36个月。
决策要点
投标前先看这些
专业类型
其他租赁
业务形态
服务
投标截止
2026-07-10 01:00:00
获取标书截止
2026-07-01 12:00:00
最高限价
1099.44 万元
评标类型
其他
- 开标·2026-07-10 09:00:00
- 报名截止·2026-07-01 12:00:00
- 联合体·是
- 工期·1095 天
- 招标人·南方电网供应链科技（广东）有限公司
- 地址·广东
采购内容
- 补充办公场所租赁
- 配套停车服务
- 物业服务
研标速览
结构化要点，按投标准备顺序排列
01硬性门槛优先看资质、业绩、项目负责人、联合体
资质、业绩、项目负责人、联合体
本项目接受联合体投标，组成联合体的供应商不超过两家。
接受联合体投标，组成联合体的供应商不超过两家。
投标人为所租赁不动产（不含车位）的产权方，并提供相关证明文件。
投标人为所租赁不动产（不含车位）的产权方。
- 资质等级
- 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；接受自然人参与。
- 专业资质
- 投标人为所租赁不动产（不含车位）的产权方，并提供相关证明文件。
- 联合体
- 本项目接受联合体投标，组成联合体的供应商不超过两家。联合体投标须提供有效的联合体协议，联合体各方均应在南方电网供应链统一服务平台完成供应商登记，联合体各方应按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，若发生履约问题，联合体各方承担连带责任；联合体成员应按联合体协议书内的专业（职责）分工具备相应的专业资质证书（若需）；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，否则各相关投标均无效。
02经济与资金优先看限价、付款、保证金
限价、付款、保证金
概算金额1099.44万元，标包金额1099.44万元，最高限价总价1099.44万元，单价最高限价详见报价表。
概算金额1099.44万元，标包金额1099.44万元，最高限价总价1099.44万元。
投标保证金：不收取
投标保证金不收取
- 最高限价
- 总价最高限价1099.44万元，单价最高限价详见报价表
03核心风险工期、范围、变更
工期、范围、变更
租赁期限为合同约定生效之日起36个月。
租赁期限36个月
- 工期/服务期
- 租赁期限为合同约定生效之日起36个月
- 范围边界
- 租赁1500平方米左右（建筑面积）办公楼作为补充办公场所，及配套停车、物业服务。交付时，租赁场地应按照技术规范书的相关要求完成装修，具备直接办公条件。
04评标办法方法类型与权重
方法类型与权重
谈判形式：采用录音电话远程谈判方式，供应商无需到达谈判现场。
采用录音电话远程谈判方式
- 评标方法
- 其他
05招标人与项目业主性质、资金与现场
业主性质、资金与现场
项目资金已落实。
项目资金已落实
- 业主性质
- 企业
- 资金来源
- 项目资金已落实
- 资金落实
- 已落实
- 现场条件
- 租赁场地应按照技术规范书的相关要求完成装修，具备直接办公条件。
06细节坑点废标、格式、踏勘答疑
废标、格式、踏勘答疑
计算机硬件特征码审查：如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。
计算机硬件特征码审查，存在任一情形否决投标
- 废标条款
- 与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；；与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；；与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。
标段
| 编号 | 名称 | 金额 |
|---|---|---|
| 1 | 综合部 | 1099.44 万元 |
公告原文
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南方电网供应链科技（广东）有限公司2026-2029年补充办公场所租赁公开谈判采购项目（二次采购）采购公告
（采购编号：CG2700062002328864）
1.采购条件
本采购项目南方电网供应链科技（广东）有限公司2026-2029年补充办公场所租赁公开谈判采购项目（二次采购），采购人为南方电网供应链科技（广东）有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开谈判采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：本次采购2026-2029年补充办公场所租赁及配套停车、物业服务，需求部门为综合部。
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 需求部门 | 标的物描述 | 是否需要网络安全预判 | 是否需要网络安全审查 |
1 | 2026-2029年补充办公场所租赁 | 综合部2026-2029年补充办公场所租赁 | 综合部 | 本项目拟在科技公司石牌办公楼（广州市天河区石牌西路海欣街20号）附近租赁1500平方米左右（建筑面积）办公楼作为补充办公场所，及配套停车、物业服务。交付时，租赁场地应按照技术规范书的相关要求完成装修，具备直接办公条件。 租赁期限为合同约定生效之日起36个月。 | 否 | 否 |
2.2采购范围：本次采购2026-2029年补充办公场所租赁及配套停车、物业服务，需求部门为综合部。
2.3项目实施地点：广东。
2.4资格审查方式：资格后审
2.5采购分类：专项。
2.6项目类别：服务。
2.7标的清单：
序号 | 标的 | 概算金额（万元） | 最大中标数量 | 标包号 | 标包名称 | 标包金额（万元） | 最高限价 （万元） | 投标保证金（元） |
1 | 2026-2029年补充办公场所租赁 | 1099.44 | / | 1 | 综合部2026-2029年补充办公场所租赁 | 1099.44 | 总价最高限价1099.44万元，单价最高限价详见报价表 | 不收取 |
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；接受自然人参与。 |
2 | 本项目接受联合体投标，组成联合体的供应商不超过两家。联合体投标须提供有效的联合体协议，联合体投标应符合： （1）联合体各方均应在南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）完成供应商登记，系统关联的联合体成员名称应与响应文件保持一致； （2）联合体各方应按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，若发生履约问题，联合体各方承担连带责任； （3）联合体成员应按联合体协议书内的专业（职责）分工具备相应的专业资质证书（若需）；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，否则各相关投标均无效。 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 | ||
序号 | 内容 | 关联标的 |
1 | 投标人为所租赁不动产（不含车位）的产权方，并提供相关证明文件。 | 2026-2029年补充办公场所租赁 |
4.采购文件获取
4.1采购文件获取方式
本采购项目采用电子招标采购方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加响应者，在采购文件发售截止时间前通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）完成供应商登记并免费获取电子采购文件，在响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、响应文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法响应的，后果由供应商自行承担。
电子化投标操作路径如下：
获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；
投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；
投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。
供应商登记咨询电话：****转1
供应链统一服务平台操作咨询电话：****转3
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2采购文件获取时间
获取开始时间：2026年06月26日20时00分00秒
获取结束时间：2026年07月01日20时00分00秒
4.3供应商要求澄清采购文件的时间：2026年07月02日12时00分00秒
5.响应文件的递交和谈判
5.1响应文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交响应文件。
5.2响应文件递交截止时间：2026年07月10日09时00分00秒
5.3谈判时间及形式
谈判时间：谈判开始时间预计为2026年07月10日09时00分00秒，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。
谈判形式：采用录音电话远程谈判方式，供应商无需到达谈判现场，澄清、说明和补正以及最终报价确认内容通过南方电网供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)提交响应文件。供应商在响应文件中明确授权进行谈判的代表及联系方式，供应商法定代表人或授权人在谈判期间需保持电话和网络畅通，若电话无法接通，则视为放弃谈判和最终报价的权利，谈判工作组以该供应商的第一次报价作为最终报价进行评审。
6.发布公告的媒介
本次采购公告和成交公告在“南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）”上发布。
7.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理
7.1计算机硬件特征码审查要求
为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：
（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（3）与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。
如响应文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关供应商实施不接受投标处理。
7.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理
供应商不得相互串通报价或者与采购人串通报价，不得以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假骗取成交，不得向采购人或者采购工作组成员行贿谋取成交。请各供应商高度重视投标诚信，对响应文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与采购工作组成员进行与报价内容有关的接触（如评审前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评审，请专家在评审中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，采购人将严格按照…
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