广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务项目(二次采购)采购公告
广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务项目，服务期至2028年10月31日，预算48.6万元，最高限价0.08万元（单价），不接受联合体。
决策要点
投标前先看这些
专业类型
其他物业管理
业务形态
服务
投标截止
2026-09-08 01:00:00
获取标书截止
2026-09-04 15:59:59
最高限价
0.08 万元
评标类型
其他
- 开标·2026-09-08 15:00:00
- 报名截止·2026-09-04 15:59:59
- 联合体·否
- 招标人·广东美居物业管理有限公司
- 代理·南方电网供应链（广东）有限公司
- 地址·广东省广州市黄埔区科学大道223号、天河区天河路116号、增城区新耀北路53号、天河区员村四横路美林海岸花园68号等
采购内容
- 物业维修材料供应配送
研标速览
结构化要点，按投标准备顺序排列
01硬性门槛优先看资质、业绩、项目负责人、联合体
资质、业绩、项目负责人、联合体
中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照；非法人组织或个体工商户提供主体资格合法存续的证明；分支机构提供授权。
中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织或个体工商户，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。
没有处于被责令停业或破产状态，且未被重组或接管。
没有处于被责令停业或破产状态，且未被重组或接管。
不接受联合体投标。
不接受联合体投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
不允许转包。
不允许转包。
其他不得存在的情形：南方电网公司供应链管理部门暂停或取消其投标资格，且未解除的。
其他不得存在的情形：南方电网公司供应链管理部门暂停或取消其投标资格，且未解除的。
- 联合体
- 不接受联合体投标。
02经济与资金优先看限价、付款、保证金
限价、付款、保证金
报价要求：按附件1：材料供应报价清单要求提供报价，报价时须同时提交附件1的Excel可编辑版和盖章版，两者内容须完全一致。
按附件1：材料供应报价清单要求提供报价，报价时须同时提交附件1：材料供应报价清单的Excel可编辑版和盖章版，两者内容须完全一致。
结算方式：按合同约定据实结算，甲方每个月按《服务质量月度考核表》对乙方上个月的服务情况开展考核，根据服务内容及考核结果通知乙方按核定的金额开具增值税专用发票，甲方收到发票后60日内付款。结算金额=实际采购量*成交单价-服务质量考核结果（如有）。
按合同约定据实结算，甲方每个月按《服务质量月度考核表》对乙方上个月的服务情况开展考核，根据服务内容及考核结果通知乙方按核定的金额开具增值税专用发票，甲方收到发票后60日内付款。结算金额=实际采购量*成交单价-服务质量考核结果（如有）。
框架采购有效期及要求：预计自合同约定之日起至2028年10月31日。在合同有效期内，累计合同结算金额的最高限额为预估采购金额的150%。
预计自合同约定之日起至2028年10月31日。在采购公告、采购文件及合同条款中，明确各标包框架采购协议承诺的采购金额及允许上下限浮动比例和框架采购协议执行规则等内容：在合同有效期内，累计合同结算金额的最高限额为预估采购金额的150%。
- 最高限价
- 最高限价0.08万元（单价），报价梯度1元。
- 付款方式
- 甲方收到发票后60日内付款。
- 结算方式
- 按合同约定据实结算，结算金额=实际采购量*成交单价-服务质量考核结果（如有）。
03核心风险工期、范围、变更
工期、范围、变更
在服务期限内，甲方有权调整、增减服务地点。
在服务期限内，甲方有权调整、增减服务地点。
- 工期/服务期
- 预计自合同约定之日起至2028年10月31日。
- 范围边界
- 服务地点包括但不限于广东省广州市黄埔区科学大道223号、天河区天河路116号、增城区新耀北路53号、天河区员村四横路美林海岸花园68号等，甲方有权调整、增减服务地点。
04评标办法方法类型与权重
方法类型与权重
竞价规则：起始价详见项目最高限价，报价梯度1元，报价有效期90天。
起始价：详见项目最高限价。报价梯度：1元。报价有效期：报价开启之日起90天。
- 评标方法
- 竞价
05招标人与项目业主性质、资金与现场
业主性质、资金与现场
采购人为广东美居物业管理有限公司，项目资金已落实。
采购人为广东美居物业管理有限公司，项目资金已落实。
- 业主性质
- 企业
- 资金来源
- 项目资金已落实
- 资金落实
- 是
06细节坑点废标、格式、踏勘答疑
废标、格式、踏勘答疑
计算机硬件特征码审查：若存在IP地址、CPU序列号、硬盘序列号、MAC地址一致等情形，将否决投标。
供应商如存在以下任一情形，由采购工作组对其作否决投标处理：（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（3）与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。
- 废标条款
- 与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；；与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；；与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。
- 格式要求
- 报价时须同时提交附件1：材料供应报价清单的Excel可编辑版和盖章版，两者内容须完全一致。
标段
| 编号 | 名称 | 金额 |
|---|---|---|
| — | 广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务 | 48.6 万元 |
公告原文
下文中 **** 为隐藏内容，开通会员后可查看完整公告
广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务项目(二次采购)竞价采购公告
（采购编号：CG0100062002351596）
1.采购条件
本采购项目广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务项目(二次采购)，采购人为广东美居物业管理有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行竞价采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务项目服务内容为物业维修材料供应配送，配送地点包括但不限于广东省广州市黄埔区科学大道223号、广东省广州市天河区天河路116号、广东省广州市增城区新耀北路53号、广东省广州市天河区员村四横路美林海岸花园68号等。在服务期限内，甲方有权调整、增减服务地点。
2.2采购范围：采购内容为广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务，服务地点包括但不限于广东省广州市黄埔区科学大道223号、广东省广州市天河区天河路116号、广东省广州市增城区新耀北路53号、广东省广州市天河区员村四横路美林海岸花园68号等。在服务期限内，甲方有权调整、增减服务地点。
2.3项目实施地点：广东省。
2.4资格审查方式：资格后审
2.5采购分类：专项。
2.6项目类别：服务。
2.7标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 最大中标数量 | 预计采购数量（单位:**） | 预计采购金额（万元） | 最高限价（万元） | 工期/服务期 | 响应保证金（万元） | 响应文件收取费用 | 是否特殊包 | 备注 |
1 | 广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务项目 | 广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务 | / | / | 48.6 | 0.08 | 预计自合同约定之日起至2028年10月31日 | / | / | 否 | / |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。（适用于框架招标项目）
2.8其它关键要素：
（1）报价要求：按附件1：材料供应报价清单要求提供报价，报价时须同时提交附件1：材料供应报价清单的Excel可编辑版和盖章版，两者内容须完全一致。。
（2）结算方式：按合同约定据实结算，甲方每个月按《服务质量月度考核表》对乙方上个月的服务情况开展考核，根据服务内容及考核结果通知乙方按核定的金额开具增值税专用发票，甲方收到发票后60日内付款。结算金额=实际采购量*成交单价-服务质量考核结果（如有）。
（3）报价表：详见附件1：材料供应报价清单。
（4）框架采购有效期及要求（如有）：预计自合同约定之日起至2028年10月31日。在采购公告、采购文件及合同条款中，明确各标包框架采购协议承诺的采购金额及允许上下限浮动比例和框架采购协议执行规则等内容：在合同有效期内，累计合同结算金额的最高限额为预估采购金额的150%。
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织或个体工商户，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。 |
2 | 没有处于被责令停业或破产状态，且未被重组或接管。 |
3 | 不接受联合体投标。 |
4 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。 |
5 | 不允许转包。 |
6 | 其他不得存在的情形：南方电网公司供应链管理部门暂停或取消其投标资格，且未解除的。 |
4.竞价文件获取
4.1竞价文件获取方式
本采购项目采用电子招标采购方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加响应者，在采购文件发售截止时间前通过南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）完成供应商登记并免费获取电子采购文件，在响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、响应文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理（网址：https://ixin.itrus.com.cn/s/csg）预留足够的时间（提前2-3个工作日），由于自身原因造成无法响应的，后果由供应商自行承担。…
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